آگوست 6

برای، این، سرمایه‌گذاری، یک، دیگران

اشتهارد
129.6
130.95
134.05
0.04162
0.04144
0.04102
0.05831
0.05805
0.05746
0.07876
0.0784
0.07761
0.10256
0.1021
0.10107
0.12878
0.1282
0.1269
0.1559
0.1552
0.15362
0.18197
0.18115
0.17931
0.20478
0.20386
0.20179
گسل ایپک
118.2
119.7
139.8
147.4
0.04333
0.04309
0.04273
0.04228
0.04182
0.04117
0.06069
0.06036
0.05986
0.05923
0.05858
0.05767
0.08198
0.08153
0.08086
0.08001
0.07913
0.0779
0.10676
0.1053
0.10419
0.10304
0.10145
0.13404
0.13331
0.13221
0.13082
0.12938
0.12738
0.16227
0.16138
0.16005
0.15837
0.15663
0.1542
0.1894
0.18837
0.18681
0.18485
0.18282
0.17998
0.21315
0.21199
0.21024
0.20803
0.20574
0.20255
گسل ایوانکی (پارچین)
138.7
139.35
0.04041
0.04033
0.04031
0.04027
0.05661
0.0565
0.05647
0.05642
0.07646
0.07631
0.07627
0.0762
0.09958
0.09938
0.09933
0.09924
0.12503
0.12478
0.12472
0.1246
0.15136
0.15105
0.15098
0.15084
0.17667
0.17631
0.17623
0.17606
0.19882
0.19842
0.19832
0.19814
گسل پیشوا
R1 =
R2 =
Log
(PGA)
-1.349
0.04472
-1.35
0.04463
-1.203
0.06265
-1.204
0.06252
-1.073
0.08462
0.08445
-0.958
0.11019
-0.959
0.10997
-0.859
0.13836
0.13808
-0.776
0.16749
-0.777
0.16716
-0.709
0.1955
0.19512
-0.658
0.22001
0.21958
102.5
105.6
-1.333
0.04649
-1.327
0.04709
-1.186
0.06513
-1.181
0.06597
-1.056
0.08797
-1.05
0.0891
0.11456
-0.935
0.11603
-0.842
0.14385
-0.837
0.14569
-0.759
0.17414
-0.754
0.17637
-0.692
0.20326
-0.686
0.20587
0.22874
-0.635
0.23168
موقعیت مکانی گسلهای فعال منطقه، مشخص شده بر روی نقشه ماهواره ای
گسل
ابتدا
انتها
LAT(N)
34.60
51.15
35.60
48.85
34.45
49.50
33.30
32.60
52.38
53.20
35.70
50.85
35.68
50.17
51.25
51.07
50.30
34.90
49.42
35.41
50.80
35.30
49.44
34.35
50.49
51.48
35.35
52.30
35.55
52.60
49.35
51.20
35.40
35.28
51.65
51.10
پارامترهای زمینلرزه های تاریخی و دستگاهی با بزرگی M_(s ) 4 رخداده در هر یک از چشمه های بالقوه زمینلرزه واقع در گستره مورد مطالعه. زمین لرزه های دستگاهی بعد از سال 1900 تا 2013.
فاصله تا مرکز شهر
s3
s4
s9
S10
s14
مقادیر PGA محاسبه شده برای هر گسل در هر سگمنت
R1 =
R2 =
119.86
R3 =
122.6
R4 =
127.55
R5 =
133.4
-1.363
0.04336
-1.366
0.04306
-1.37
0.04264
-1.378
0.04191
-1.38612
0.0411
-1.217
0.06074
-1.219
با ترکیب صحیحی از سرمایه‌گذاری‌ها، به اهداف مالی خود دست پیدا کنید.
با اتخاذ یک استراتژی درست تخصیص دارایی، ریسک سرمایه‌گذاری را کاهش دهید.
با روی آوردن به یک استراتژی برنامه‌ریزی شده برای خرید و فروش در بورس، ریسک را به حداقل برسانید.
هنگام بالا بودن ارزش سهام، از متوسط هزینه دلاری برای باقی ماندن در بازار استفاده کنید.
معامله‌گران پُرکار نسبت به معامله‌گران معمولی، کمتر از پایین بودن میزان بازگشت سرمایه ضرر می‌کنند.
حال به ? دلیل عالی برای این نوع سرمایه‌گذاری اشاره می‌کنیم:

?. ریسک سرمایه گذاری در بورس، مثل بقیه‌ی ریسک‌ها است

از دست دادن پول در بازار بورس، بزرگ‌ترین تهدید برای جیب شما نیست. افرادی که پول آن‌چنان زیادی برای بازنشستگی خود ذخیره نکرده‌اند هم با ریسک خواب سرمایه (کم شدن ارزش پول در طول زمان) روبه‌رو هستند. کسانی که فقط سرمایه‌گذاری‌های خیلی امن انجام می‌دهند، با ریسک از دست دادن قدرت خرید در مقابل تورم روبه‌رو خواهند بود.
پیتر لازارف (Peter Lazaroff)، مدیر سرمایه‌گذاری شرکت مدیریت دارایی آکروپولیس (Acropolis) می‌گوید: «اگر نتوانید پول خود را بیشتر کنید، آنگاه در آینده توان خرید هیچ چیز را نخواهید داشت. بنابراین، باید برای رشد ثروت و حفظ قدرت خرید سرمایه‌گذاری کرد.»
تبلیغات

به منظور کاهش ریسک تورم، لزومی ندارد که سرمایه‌گذاران برای رسیدن به نرخ بازگشت سرمایه‌ی بالاتر عجولانه تصمیم بگیرند. مجموعه‌ی متنوعی از سرمایه‌گذاری‌های امن و پُرخطر، سبدی از ریسک‌های مختلف را در اختیار شما قرار می‌دهد که در این شرایط خطر ورشکستگی در زمان رکود بازار از بین خواهد رفت.
________________________________________
: آیا در سرمایه‌گذاری بیش از حد محافظه‌کار بوده‌ام؟
________________________________________
?. بازار سهام و اوراق قرضه بسیار گسترده است

آشنایی با سهام و اوراق قرضه، از اصول اولیه‌ی سرمایه‌گذاری است. در مجموع، خرید سهام از اوراق قرضه پُرریسک‌تر است. اما بعضی از سهام‌ها از سایرین ریسک کمتری دارند. مثلا به احتمال فراوان شما با سرمایه‌گذاری بر روی یک شرکت معروف، متحمل ریسک کمتری خواهید شد تا سرمایه‌گذاری بر روی یک شرکت کوچک و بی‌ثبات با درآمد بالقوه‌ی نامشخص. در مقابل، از آنجا که یک شرکت کوچک‌تر قابلیت رشد بیشتری نسبت به یک برند جهانی و قوی دارد، پتانسیل بیشتری برای پرداخت بالاتر خواهد داشت.
اوراق قرضه هم به همین شکل عمل می‌کنند، یعنی شرکت‌های پُرریسک بازگشت سرمایه‌ی بالاتری را پیشنهاد می‌کنند در حالی که بسیاری از قرض‌کنندگان امن مانند دولت، نرخ بهره‌ی بسیاری پایین‌تری پرداخت می‌نمایند.
بدون توجه به وضعیت شما، ترکیبی از سرمایه‌گذاری‌ها می‌تواند اهداف و میزان ریسک‌ مورد نظر شما را برآورده کند، البته تا جایی که اهداف و توانایی شما در مقاومت در برابر ریسک، واقع‌بینانه بوده و خیالی نباشد. شما نباید انتظار بازگشت ??? درصدی سرمایه در عرض ? ماه و بدون وجود هیچ ریسکی را داشته باشید.
?. برنامه‌ریزی میزان ریسک را کاهش می‌دهد (بخش اول)

حتما با فرآیندهای تخصیص دارایی آشنایی پیدا کنید. این فرآیندها به شما کمک می‌کنند تا پول خود را در محل‌های مختلف سرمایه‌گذاری نمایید. نحوه‌ی ترکیب سرمایه‌گذاری‌ها، مجموع میزان ریسک را در سبد سرمایه‌گذاری شما مشخص می‌کند. شما با داشتن ترکیبی مناسب می‌توانید نوسانات سبد سرمایه‌گذاری خود را تا حد معینی کنترل کنید. همچنین بر روی میزان بازگشت سرمایه‌ی خود نیز تا حدودی کنترل خواهید داشت. سرمایه‌گذاری‌های پُرریسک عموما بازگشت سرمایه‌ی بالاتری خواهند داشت و به همین ترتیب، سرمایه‌گذاری‌هایی که ریسک پایینی دارند، بازگشت سرمایه‌ی کمتری خواهند داشت.
متیو توتل (Matthew Tuttle)، مدیرعامل شرکت مدیریت تاکتیکی توتل، می‌گوید: «با وجود امکان وقوع رکودهای اقتصادی مختلف، راه‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد تا بدین ترتیب بتوان متحمل ضررهای شدید نشد.»
همان‌طور که همه‌ی سهام‌ها به یک اندازه ریسک ندارند، همه‌ی اوراق قرضه هم به یک اندازه بی‌خطر نیستند.
________________________________________
: ? نکته برای کارمندانی که می‌خواهند سرمایه‌گذاری کنند
________________________________________
?. برنامه‌ریزی میزان ریسک را کاهش می‌دهد (بخش دوم)

خرید و فروش سرمایه امری اجتناب‌ناپذیر است. خواه شما به طور منظم به برقراری توازن مجدد بپردازید، خواه در تخصیص دارایی‌های خود تغییر تاکتیکی بدهید، در هر حال داشتن سیستمی که به شما بگوید چه زمانی بخرید و چه زمانی بفروشید، شما را از فروش عجولانه و همراه با ضرر برحذر می‌دارد.
به گفته‌ی توتل، «احساسات کار شما را خراب می‌کنند. احساسات مانع تصمیم‌گیری درست شده و باعث می‌شوند شما در زمان اشتباهی به خرید و فروش بپردازید.»
یک برنامه‌ریزی مناسب و معقول، ترس و سرخوشی ناشی از احساسات را از معادلات شما دور می‌کند.
با نگرش آرام و رویکردی روشن به سرمایه‌گذاری بپردازید. به گفته‌ی توتل «کل این کار یعنی اینکه چه چیزی را کِی بخرم و چیزی را کی بفروشم.»
?. برای بازار بورس زمان‌بندی نکنید

مشخص کردن زمان برای ورود یا خروج از بازار کاری احمقانه است. هیچ‌کسی نمی‌داند که چه زمانی چه اتفاقی می‌افتد.
جفری ناتا (Jeffery Nauta)، مدیر شرکت مشاوره‌ی مالی هنریکسون ناتا (Henrickson Nauta) می‌گوید: «اخیرا دیده‌ام که مردم به سرمایه‌گذاری بر روی سهام یا افزایش تخصیص سهام تمایل ندارند زیرا فکر می‌کنند ارزش‌ سهام بسیار بالاست.»
ابزاری که تحلیل‌گران برای سنجش ارزش نسبی بازار بورس استفاده می‌کنند، نسبت قیمت به درآمد تعدیلی چرخه‌ای (CAPE) نام دارد. در این نسبت، قیمت اعلام‌شده‌ی شاخص مرکب شرکت‌های خدمات مالی معتبر گرفته می‌شود و بر درآمد میانگین ?? ساله تقسیم شده تا بدین ترتیب بر اساس تورم تعدیل انجام شود.
اگرچه این میانگین در قرن بیستم برابر با ??.?? بوده است. اما امروز به ??.? رسیده است.
ناتا می‌گوید: «این یک زنگ خطر است و لازم است تخصیص‌های بورس بازنگری شوند.»
اما این به معنای لزوم ترک بازار بورس نیست. به گفته‌ی ناتا «بازارها می‌توانند در این سطوح بالا نیز برای سال‌ها به معامله بپردازند و سرمایه‌گذاران با ترک بازار، سود سرشاری را از دست خواهند داد.»
منتظر زمان نباشید. کار را با یک متوسط دلار به هزینه در بازار بورس آغاز کنید. بر اساس این استراتژی، بخشی از درآمد خود را به طور منظم به بازار بورس وارد کنید.
________________________________________
: راهنمای سرمایه‌گذاری برای تازه‌ کارها
________________________________________
?. بازار بورس آنقدرها هم قابل‌ پیش‌بینی نیست

سرمایه‌گذاران کوچک ممکن است احساس کنند که همه‌چیز علیه آنها است و آنها برای پیروزی در برابر معامله‌گران حرفه‌ای که از کامپیوترهای سریع و الگوریتم‌های پیشرفته استفاده می‌کنند، شانسی نخواهند داشت. این مسأله تا حد زیادی درست است. اما خبر خوش این است که سرمایه‌گذاری‌های خُرد آن‌قدر کوچک هستند که این موضوع آن‌چنان جای نگرانی ندارد.
ناتا می‌گوید: «سرمایه‌گذاری‌های پُربَسامد (با فرکانس بالا) تأثیر حداقلی بر سرمایه‌گذاران معمولی دارند. تا وقتی که سرمایه‌گذار اوراق بهادار زیادی خریداری نکند، ریسکی از بابت عدم بازگشت سرمایه او را تهدید نخواهد کرد.»
رسوایی‌ها و کلاهبرداری‌های صورت گرفته، اعتماد عمومی به بازار بورس را خدشه‌دار کرده‌اند اما مردم با روی‌گردانی از رشد اقتصادی، از نظر مالی عقب خواهند افتاد.
به گفته‌ی توتل «هیچ راهی برای تبدیل ??? هزار دلار به ? میلیون دلار وجود ندارد، مگر اینکه دستگاه چاپ پول داشته باشید!»
برگرفته از: bankrate.com



همه‌ی ما این اصل طلایی را شنیده‌ایم که می‌گوید: «با مردم طوری رفتار کن که دوست داری با تو رفتار کنند.» هر چند این یک مَثَل است که از کودکی به ما آموخته‌اند اما جالب است بدانید تأثیر رفتار ما با دیگران در زندگی‌ واقعی از نظر علمی اثبات شده است. تحقیقات علمی نشان ‌می‌دهند که ما در دوران کودکی به لحاظ سرشتی ذاتا مهربان هستیم و در بزرگ‌سالی نیز با تمرین و تکرار می‌توانیم این ویژگی را حفظ و تقویت کنیم؛ زیرا گاهی اوقات تأثیرات محیطی و فشارهای زندگی باعث می‌شود این ویژگی ذاتی ارزشمند را از دست بدهیم.
جالب است بدانید مهربانی و محبت علاوه بر تأثیری که بر روابط ما با اطرافیان‌مان دارد و به ما کمک می‌کند که رابطه‌ی خود را با خانواده، دوستان و حتی غریبه‌ها بهبود بدهیم، می‌تواند بر سلامت جسم ما نیز مؤثر باشد.
با ما همراه باشید؛ در این مقاله به ? دلیل علمی می‌پردازیم که نشان می‌دهند مهربانی و کمک کردن به دیگران به حفظ سلامتی کمک می‌کند.

________________________________________
: چگونه مهربان باشیم؟
________________________________________
مهربانی باعث آزاد شدن هورمون‌هایی می‌شود که حس خوبی به‌وجود می‌آورند
تا به حال توجه کرده‌اید وقتی کاری برای کسی انجام می‌دهید خودتان هم حس خوبی دارید؟ این حس خوب اتفاقی نیست و به مراکز لذت در مغز شما برمی‌گردد. محبت کردن به دیگران باعث افزایش سروتونین می‌شود. سروتونین انتقال‌دهنده‌ی عصبی‌ای است که باعث ایجاد احساس رضایت و خوب بودن می‌شود. نوع‌دوستی و کمک به دیگران، مثل ورزش کردن باعث آزاد شدن اندورفین‌ها می‌شود که با نگرش مثبت و حس رضایت همراه است.

پس برای کمک به کسی که احتیاج به کمک دارد داوطلب شوید یا فردی را به یک فنجان چای یا برای ناهار دعوت کنید؛ ممکن است این همان حس خوبی باشد که الان به آن نیاز دارید.
مهربانی نگرانی‌هایتان را برطرف می‌کند

اضطراب و نگرانی چه از نوع ملایم و چه از نوع حمله‌های عصبی سخت در انسان شایع است. روش‌های مختلفی مثل مدیتیشن، ورزش، مصرف دارو یا درمان‌های طبیعی برای درمان اضطراب وجود دارد، اما به نظر می‌رسد راحت‌ترین و ارزان‌ترین راه خلاص شدن از شر نگرانی‌ها، محبت کردن به دیگران است.
تبلیغات

بر اساس تحقیقی که در دانشگاه بریتیش کلمبیا درباره‌ی خوشحالی انجام گرفت مشخص شد که نگرانی‌های اجتماعی با کاهش «تأثیر مثبت» (PA) در ارتباط هستند. منظور از تأثیر مثبت، تجربه‌ی حالت‌هایی مثل لذت، علاقه یا هیجان است که تأثیر زیادی بر سلامت روانی و عملکرد انطباقی دارد.
محققان دانشگاه کلمبیا به این نتیجه رسیدند که در طول چهار هفته زمان آزمایش، تأثیر مثبت در افرادی که رفتارهای محبت‌آمیز داشتند به‌طور قابل توجهی افزایش یافت.
پس دفعه‌ی بعد که حس کردید نگرانی دارد به سراغ‌تان می‌آید به دنبال فرصتی برای کمک به دیگران باشید. این کار می‌تواند لبخند زدن به دیگران، تماس با یکی از دوستان، داوطلب شدن برای انجام یک کار خوب یا صرف مقداری از وقت‌تان برای کمک به یک سازمان باشد. به یاد داشته باشید حتی یک حرکت کوچک می‌تواند تأثیر بزرگی داشته باشد.
________________________________________
: کدام عادت‌ها استرس دنیای مدرن را از بین می‌برند؟
________________________________________
مهربانی برای قلب‌تان خوب است
حتما شنیده‌اید که مهربانی و محبت کردن به دیگران دل را نرم می‌کند، اما جالب است بدانید که مهربان بودن در واقع بر تعادل شیمیایی قلب شما تأثیر مثبت دارد. مهربانی باعث ترشح هورمون اکسی‌توسین می‌شود. به گفته‌ی دکتر دیوید همیلتون، اکسی‌توسین باعث آزاد شدن ماده‌ای شیمیایی به نام نیتریک اکسید در رگ‌های خونی می‌شود. این ماده با گشاد کردن رگ‌های خونی، فشار خون را کاهش می‌دهد. از آنجا که اکسی توسین با کاهش فشار خون به سلامت قلب کمک می‌کند به آن لقب هورمون محافظ قلب داده‌اند.
مهربانی هم از لحاظ فیزیکی و هم از نظر احساسی برای قلب شما خوب است. شاید به همین دلیل است که می‌گویند آدم‌های مهربان قلب بزرگی دارند!
مهربانی عمر شما را طولانی می‌کند
شاید دارید سرتان را به نشانه‌ی غیر قابل باور بودن این مورد تکان می‌دهید، اما برای اثبات این مورد هم دلایل علمی وجود دارد!
به گزارش وب‌سایت Health اگر شبکه‌ی دوستان و خانواده‌ی شما به اندازه‌ی کافی گسترده و محکم نباشد، به شدت در معرض خطر حمله‌ی قلبی هستید. وقتی با دیگران مهربان باشید، روابط‌ و دوستی‌هایتان قوی و پرمعنا می‌شود. پس سعی کنید دوستان جدید پیدا کنید و به دوستان قدیمی‌تان بیشتر محبت کنید.
________________________________________
: علم هم می‌گوید اگر دلتان جوان باشد بیشتر عمر می‌کنید
________________________________________
مهربانی استرس را کاهش می‌دهد

همه‌ی ما در زندگی پرمشغله‌ی خود همیشه به دنبال راهی برای یافتن آرامش و کم کردن فشار و استرس‌های روزانه هستیم. ممکن است چاره‌ی کار ساده‌تر از آنچه فکر می‌کنیم باشد.
کمک به دیگران باعث می‌‌شود از لاک‌ خود بیرون بیایید و کمی از عوامل استرس‌زای زندگی‌ فاصله بگیرید. همچنین مهربان بودن و محبت کردن به دیگران شما را برای مقابله با موقعیت‌های پراسترس آماده‌تر می‌کند.
«رفتارهای وابسته‌کننده» رفتارهایی هستند که رابطه‌ی شما را با دیگران می‌سازند. بر اساس تحقیقی در مورد تأثیر رفتارهای اجتماعی محبت‌آمیز بر استرس، رفتارهای وابسته‌کننده احتمالا عنصر مهمی در مقابله با استرس است و همین عامل نشان می‌دهد که نقش داشتن در رفتارهای اجتماعی محبت‌آمیز (رفتارهایی که هدف از آنها کمک به دیگران است) روش مؤثری برای کاهش اثر استرس بر عملکرد احساسی است.
________________________________________
: چگونه استرس را از بین ببریم؟
________________________________________
مهربانی از بیمار شدن شما جلوگیری می‌کند
التهاب در بدن با عوامل مختلفی از جمله دیابت، سرطان، درد‌های مزمن، چاقی و میگرن در ارتباط است. بر اساس تحقیقی که بر روی بزرگ‌سالان ?? تا ?? سال انجام گرفت، داوطلب شدن برای کمک به دیگران و انجام کارهای خیرخواهانه بیشترین ارتباط را با کاهش سطح التهاب نشان داد. از تأثیرات دیگر اکسی‌توسین، کاهش التهاب است و حتی رفتارهای محبت‌آمیز ساده هم باعث آزاد شدن اکسی‌توسین می‌شوند.
شاید مهربانی همان راز زندگی شاد و سالم باشد. اما شما به حرف اکتفا نکنید! محبت کردن را امتحان کنید. لازم نیست حتما کارهای بزرگ انجام بدهید؛ به دیگران لبخند بزنید، برای کمک به آنها داوطلب شوید، به خیریه کمک کنید و … . هر کار خوبی را که به ذهن‌تان می‌رسد، انجام دهید و ببینید چگونه بر جسم و روح شما تأثیر می‌گذارد.
برگرفته از: quietrev



مطمئنا افرادی که در شهر‌های بزرگ زندگی می‌کنند به این



Copyright 2018. All rights reserved.

Posted آگوست 6, 2018 by 92 in category "مقالات

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *